ZAGREB, RIBNJAK – Wohnung zum Wohnen und als Investition

ZAGREB, RIBNJAK – Wohnung zum Wohnen und als Investition Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Straßen im Herzen von Zagreb. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grünen Oasen, da die Wohnung auf einen Park blickt, der trotz der Lage im Stadtzentrum Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Umgebung ist ruhig, verfügt aber gleichzeitig über eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Annehmlichkeiten der Stadt, darunter Schulen, Geschäfte und Restaurants. Dies macht diese Immobilie äußerst attraktiv für Familien sowie für diejenigen, die nach einer hochwertigen Investitionsmöglichkeit in der Stadt suchen. Diese geräumige Dreizimmerwohnung mit 75 m² befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und ist ideal für ein komfortables Familienleben. Der Grundriss der Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und einer 10 m² großen Terrasse. Jeder Raum in der Wohnung verfügt über seine eigene spezifische Funktionalität und vermittelt gleichzeitig ein Gefühl von Großzügigkeit und Luftigkeit. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über ermöglicht. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer bieten Aussicht auf den Teich, während das zweite Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer Aussicht auf den Innenhof des Gebäudes bieten und so einen ruhigen, grünen Raum bieten, der Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Im Sommer 2024 wurden zwei neue Klimaanlagen installiert, die für maximalen Komfort während der Sommermonate sorgen. Die Heizung in der Wohnung wird mit Gas betrieben, was eine effiziente und kontrollierte Beheizung der Räume ermöglicht. Darüber hinaus wird die Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche verkauft, die die im Jahr 2021 gekauften Geräte enthält. Die restlichen Möbel können nach Vereinbarung in den Verkauf einbezogen werden, was den neuen Eigentümern die Flexibilität gibt, den Raum an ihre Bedürfnisse anzupassen. Diese Immobilie ist nicht nur ein idealer Ort für das Familienleben, sondern auch eine ausgezeichnete Wahl für Investoren. Aufgrund der Lage und Aufteilung könnte die Wohnung eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Langzeitmiete sein, entweder für Touristen oder für Dauermieter. Aufgrund der Nähe zu kulturellen, pädagogischen und kommerziellen Einrichtungen steigt die Nachfrage nach solchen Wohnungen in diesem Stadtteil stetig an. Auch die Nähe des Ribnjak-Parks sowie anderer Grünflächen erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung die perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und erstklassiger Lage darstellt, egal, ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt suchen.