ZADAR, NOVI BOKANJAC - Komfortable Wohnung 89m²

ZADAR, NOVI BOKANJAC – Komfortable Wohnung 89 m² Diese geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock (Dachgeschoss) eines Reihenhauses, das sich in einem ruhigen und begehrten Viertel von Novi Bokanjac, Zadar, befindet. Die Wohnung umfasst eine Nettofläche von 89,36 m², während die Gesamtfläche mit allem Zubehör (Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze) 115,22 m² beträgt. Zur Wohnung gehören neben der Wohnfläche auch ein zusätzlicher Abstellraum von 3,85 m² im Keller sowie zwei Außenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 22,01 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das offene Konzept von Wohnzimmer und Küche macht den Raum luftig und funktional, ideal für das Familienleben. Die großen Fenster und die östliche Ausrichtung der Wohnung lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und schaffen so eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1995 erbaut und im Jahr 2023 komplett renoviert. Das Dach wurde renoviert, die Fassade mit einer 10 cm dicken Thermofassade isoliert, neue PVC-Tischlereien eingebaut und alle Innenräume der Wohnung komplett angepasst. Sämtliche Elektroinstallationen wurden geändert, das Badezimmer renoviert und die Wohnung mit einer neuen Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet. Um Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten, werden hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bezogen werden kann, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Diese Immobilie befindet sich in einer großartigen Lage in Novi Bokanjac, die alles bietet, was Sie für ein hochwertiges Familienleben benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Geschäft, eine Kirche und eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Zadar bietet. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2000 Meter, was bedeutet, dass Strände und Küstenvergnügen in Reichweite sind.