Wohnung Novigrad, 33,88m2

ISTRIEN, NOVIGRAD - Apartment mit Garten in Meeresnähe Novigrad, einst ein friedliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und sogar der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist. Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste aus Fels- und Kiesstränden geschmückt. In Mareda steht eine möblierte Wohnung mit Garten zum Verkauf. Die Erweiterung der Wohnung wurde 2018 legalisiert. Laut Grundriss beträgt die Nettowohnfläche 55m2 (48+7, und brutto 62m2). Im Quadratmeterpreis dieser Erdgeschosswohnung ist ein Garten von 41 Quadratmetern gratis enthalten. Die Wohnung ist 150 m vom Strand entfernt. Die Lichter von Venedig sind nachts zu sehen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit großen Einbauschränken, die als Abstellraum dienen. Das große Wohnzimmer ist 19m2 groß. Zwei zusätzliche Schlafbereiche sind 5m2 und 6m2 groß. Die 14 m² große Loggia ist mit einer Glasschiebewand mit Jalousien verschlossen und dient als Sommerküche, zusätzlicher praktischer Abstellraum und Esszimmer. Vor der Loggia gibt es einen Raum mit einem Solarwarmwasserbereiter im Freien und einem Waschbecken. Im Garten gibt es Liegestühle unter Zypressen, Zedernholz, Zitrone und Grapefruit sowie Lavendel. Von der Südseite aus rollstuhlgerecht. Im Garten besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad von 18 m3 einzurichten und über eine Zisterne Süß- oder Meerwasser zuzuführen. Der Preis beträgt ca. 65 €, Boot stehen lassen, Surfbretter... Auf dem öffentlichen Parkplatz stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Die Eingangstür ist von der Straße aus mit dem Auto und/oder LKW erreichbar. Die Wohnung ist möbliert und bezugsfertig. Die Wohnung sowie das Mobiliar sind gegen Feuer, Überschwemmung und verschüttetes Wasser versichert. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vertragsunterzeichnung und vollständiger Bezahlung. In erster Linie werden hier die Werte der Lage und des Gartens sowie die etablierte Ruhe verkauft.