RIJEKA, VIŠKOVO - Baugrundstück 600 m2 für ein Wohnhaus - Wohnungen / Apartments / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT!!!

RIJEKA, VIŠKOVO - Baugrundstück 600 m2 für ein Wohnhaus - Wohnungen / Apartments / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT!!! Baugrundstück von 600 m2 mit Konzeptentwurf für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Swimmingpool. Das Baugrundstück verfügt über eine Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Ausgezeichnete Infrastruktur. Die Entwurfslösung sieht den Bau eines freistehenden Familienwohngebäudes mit drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und 1. Etage) und einer Gesamtgrundrissprojektion auf dem Grundstück von 164,00 m2 vor. Geplantes Gebäude, zweckgebundenes freistehendes Familienwohnhaus, Etage + Erdgeschoss + 1 mit einer Wohneinheit auf allen drei Etagen. Die Etagen sind durch eine Treppe im Inneren des Gebäudes miteinander verbunden. Das Nebengebäude-Schwimmbad übernimmt die Funktion des Hauptgebäudes. Die Gesamtnettofläche beträgt 309,13 m2, die räumliche Aufteilung ist wie folgt gelöst: • Etage (Keller) – NKP 47,86 m2 – im Untergeschoss befinden sich folgende Räume: Treppenhaus, Toilette, Speisekammer, Taverne und Heizraum + Motor Zimmer. • P (Erdgeschoss) – NKP 131,66 m2 – im Erdgeschoss befinden sich: Garage + Abstellraum, Flur + Flur + Treppenhaus, Gästezimmer und Arbeitszimmer, Badezimmer, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer, zwei überdachte Terrassen und überdachte Veranda. • 1. (OG) - NKP 129,91 m2 - im 1. OG befinden sich: Flur + Treppenhaus, 3 Kinderzimmer, Elternzimmer, Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, Waschküche, Abstellraum + Bügelraum, 2 überdachte Terrassen und 2 nicht überdachte Terrassen. Die gesamte Nettonutzfläche (NKP) des Gebäudes beträgt 309,13 m2. Die Wasserfläche des Pools beträgt 28,49 m2. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden/Wohnungen/Appartements beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete/Ferienwohnung mit Pool oder ein Familienhaus/Villa in ruhiger und friedlicher Umgebung bauen möchten. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! VIŠKOVO: Die Gemeinde Viškovo liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe zu Rijeka, der Grenzübergang Opatija zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind Merkmale, die diese Gegend immer attraktiver machen. Heute verfügt Viškovo über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Zentrum des Dorfes gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Spar- und Versicherungsgesellschaften, eine Tankstelle und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten. Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist die viertgrößte mit der größten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi.