PULA, VALDEBEK - Apartmenthaus in attraktiver Lage
Registrationsnummer | DN-19771 |
Art des Angebots | Verkauf |
Kategorie | Häuser |
Bezirk | Istarska |
Gemeindeteil | Pula |
Preis | 970 000 € |
Gesamtfläche | 499 m² |
Bebaute Fläche und Hof | 386 m² |
Gesamt bebaut fläche | 386 m² |
Entfernung vom meer | 5 000 m |
Strom | |
Wasser | |
Abfall | |
Klimaanlage | |
Heizung | ano |
Energieintensität | A - extrem wirtschaftlich |
ISTRIEN, PULA – Apartmenthaus in ruhiger und interessanter Lage Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel. Sie zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt in einer Sackgasse und ruhigen Straße befindet sich ein freistehendes Gebäude mit 2 kleineren und 2 größeren zweistöckigen Wohnungen. Es ist so organisiert, dass sich im Erdgeschoss zwei kleinere Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befinden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere zweigeschossige Wohneinheiten; Die 1. Wohnung im ersten Stock besteht aus 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, während sich im hohen Dachgeschoss 4 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die zweite Wohnung im ersten Stock besteht ebenfalls aus 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, und im zweiten Stock gibt es 3 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das gesamte Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung sowie jede Wohneinheit mit einer Klimaanlage ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler für Gas und Strom. Es besteht die Möglichkeit, Kontrollzähler für Wasser zu installieren, was vom Eigentümer vorgesehen war. Für jede Wohnung steht im Hof des Gebäudes ein Parkplatz zur Verfügung, im selben Gebäude gibt es aber noch einen weiteren kleineren Teil der Grünfläche von ca. 120 m2, der als Erweiterung des Parkplatzes, Kinderspielplatz o.ä. genutzt werden kann. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist es eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Gebäude zur Miete oder als Möglichkeit zur Aufteilung von Wohneinheiten und ggf. zum Weiterverkauf suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
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