OPATIJA - Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer

OPATIJA - Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer Bekannt unter verschiedenen Namen wie; Opatija, die alte Dame, die Perle der Adria oder die Königin des Tourismus, ist ein elegantes Badeziel, dessen touristische Tradition bereits im Jahr 1844 begann. Opatija ist von zahlreichen Kleinstädten und Dörfern umgeben, die von Voloski bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind. Ihre Freizeit können Sie bei einer der vielen kulturellen Veranstaltungen verbringen. In den Sommermonaten wird Opatija zum Mekka der Kultur und Kunst und bietet Multimedia-, Film-, Literatur-, Konzert- und Theaterveranstaltungen, die Opatija zu einer Bühne ohne Grenzen zwischen Künstlern und Publikum machen. Geben Sie sich dem Charme des Meeres hin und genießen Sie einen Ort, der tagsüber Unterhaltung in Bars, Karaoke und ein Angebot an erstklassigen gastronomischen Köstlichkeiten bietet. Am Abend erwacht die Stadt und Sie können ein reichhaltiges Nachtleben für jeden Geschmack genießen. Die Immobilienagentur Dux bietet diese neue Doppelhaushälfte mit atemberaubender Aussicht direkt in der Nähe des magischen Opatija an. Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Kvarner-Bucht, in einer vor Stürmen geschützten Bucht gelegen, hochwertig gebaut und ausgestattet in hervorragender Lage, bietet dieses Haus einen unvergesslichen Aufenthalt. Auf einer Wohnfläche von 269 m², die sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt, können Sie den gesamten Komfort dieser Villa erleben. Somit verfügt das Erdgeschoss über einen Freiraum, der nach dem „Open Space“-System gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem wunderschön dekorierten Wohnzimmer zu verbringen, das mithilfe von Glaswänden mit Tageslicht durchflutet wird. In der luxuriösen und voll ausgestatteten Küche können Sie Ihre Lieblingsköstlichkeiten zubereiten. Große Glaswände sorgen für natürliches Licht, was Ihren Aufenthalt komfortabler und den Raum geräumiger macht. Die oben erwähnte Glaswand sorgt für eine hervorragende Kommunikation zwischen dem Erdgeschoss und dem Außenbereich der Villa. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss dieser schönen Villa befinden sich ein Fitnessraum (71 m2), ein Heizraum (10 m2), ein Pool-Maschinenraum (10 m2), ein Abstellraum und eine Garage für zwei Autos. Eine Innentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich ein zusätzliches Wohnzimmer mit Balkon befindet, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer genießen können, sowie zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Abgerundet wird die gesamte Geschichte dieser Designervilla durch einen angelegten Garten von 550 m2 mit einem einzigartigen 70 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Darüber hinaus gibt es neben der Villa zwei weitere Außenparkplätze. Das Haus ist mit Klimaanlagen und einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, außerdem sind Fußbodenheizung und Wärmepumpen installiert. Bei der Dekoration wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, was der Villa auch den Status einer Luxusimmobilie verleiht. Die Luftentfernung vom Meer beträgt nur 1.500 Meter und die Straße zum ersten Strand beträgt etwa 3 km. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer, da die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist. Ein ideales Haus für Mieter, aber auch als Gelegenheit für ein luxuriöses Einfamilienhaus.