OPATIJA, MATULJI – Ausgezeichnetes neues Gebäude in der weiteren Nähe des Zentrums von Matulji

OPATIJA, MATULJI – Ausgezeichnetes neues Gebäude in der weiteren Nähe des Zentrums von Matulji Dux präsentiert ein attraktives neues Gebäude mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht in Matulji. Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten, jede auf einer eigenen Etage. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über eine Eingangshalle, eine geräumige offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine 60 m² große Terrasse, die den südöstlichen Teil des Gebäudes abdeckt. Die Wohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum, sowie zwei Parkplätze. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Fassade ausgestattet und die Wohnungen verfügen über anthrazitfarbene PVC-Zimmerei, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, 120 x 120 cm große Fliesen und hochwertiges Eichenparkett in den Schlafzimmern. Die Heizung und Kühlung erfolgt durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System auf einer Wärmepumpe, was für hohe Energieeffizienz und Komfort sorgt. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt und die Immobilie „schlüsselfertig“ verkauft wird. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.