NOVI VINODOLSKI-zwei Doppelhaushälften 86 m2 in der Nähe des Zentrums

NOVI VINODOLSKI – zwei Doppelhaushälften mit Garten in der Nähe des Zentrums und des Meeres In einer seltenen und stets begehrten Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Novi Vinodolski verkaufen wir zwei Doppelhaushälften mit einer Gesamtfläche von 86 m2 mit vier Parkplätzen und einem Garten (Hof) von 228 m2. Im Wesentlichen bestehen sie aus zwei Wohnungen, eine mit einer Fläche von 36 m2 und die andere mit einer Fläche von 50 m2. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler sowie eine Hausnummer. Es besteht die Möglichkeit, ein Haus (eine Wohnung) zu erwerben. Jedes Haus besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Sonnenterrasse. Das größere Haus mit 50 m2 ist vollständig renoviert und möbliert, während das kleinere Haus mit 36 m2 renoviert werden muss. Das Anwesen eignet sich ideal für einen Urlaub oder eine Investition im Tourismus. Zu den Leistungen der Agentur gehören neben der fachkundigen Beratung auch die Prüfung der kompletten Eigentumsunterlagen sowie die Erstellung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Wenn Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie das Immobilienbüro Dux gerne bei der Auswahl geprüfter Bauträger und empfiehlt Ihnen den günstigsten Kreditrahmen. Für alle weiteren Fragen und Informationen steht Ihnen ein Immobilienmakler gerne zur Verfügung! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Maklerempfehlung! Die Stadt Novi Vinodolski liegt im südöstlichen Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, im zentralen Teil des nördlichen kroatischen Küstenlandes, neben dem Vinodol-Tal, entlang der gegliederten Küste des Podvelebit-Kanals und umfasst administrativ 20 statistische Siedlungen. Das Gebiet der Stadt Novi Vinodolski umfasst eine Fläche von 265 km2, während das bebaute Gebiet 5,13 km2 einnimmt und je nach Nutzungsart in Wohngebiete (Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser), Stadtzentrum (gemischte Nutzung), Gebiete für wirtschaftliche Zwecke (Touristengebiete entlang des Küstenstreifens) und Gebiete mit Verkehrsinfrastruktur unterteilt werden kann. Die Gewässerfläche des Velebit-Kanals beträgt 65,24 km² und die Länge der gegliederten Küste beträgt ganze 25 km. Novi Vinodolski ist heute mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise erforderlich sind. Die Stadt verfügt über: eine Schule, einen Kindergarten, eine Kirche, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, einen Lesesaal und eine Bibliothek, ein Museum und eine Galerie, Banken, eine FINA-Filiale, Kredit- und Sparkassen sowie Versicherungsgesellschaften, Tankstellen, Hotels, Reisebüros und eine Reihe von Handwerksdiensten sind ebenfalls verfügbar. Die verkehrsgünstige Lage von Novi Vinodolski und seine Erreichbarkeit über das Meer, den Landweg und die Luft sowie die Nähe zu mitteleuropäischen Ländern machen es zu einem attraktiven Ziel für einen Sommerurlaub oder einen Kurzurlaub. Der internationale Flughafen Rijeka liegt 25 km entfernt und ist das ganze Jahr über in Betrieb. Im Sommer gibt es regelmäßige Flüge der Croatia Airlines nach München und London sowie zahlreiche Billig- und Charterflüge (z. B. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) nach Deutschland, Schweden, Norwegen, Polen und in die Niederlande. Das kristallklare Meer, die Strände, die Stadt und die Umgebung ohne industrielle Schadstoffe, zahlreiche Weinberge, Jagdgebiete, die aus den Hochwäldern des unmittelbaren Hinterlandes strömende Bergluft, Rad- und Wanderwege, Aussichtspunkte und Promenaden verleihen der Riviera von Novi Vinodolski unschätzbare ökologische Vorteile. Dank der immergrünen Vegetation, des milden mediterranen Klimas sowie der sauberen See und Luft herrscht in der Gegend von Novi Vinodolski ein sehr günstiges Klima und eignet sich sogar für Kuren.