LJUBAČ – attraktives Baugrundstück

LJUBAČ – attraktives Baugrundstück Baugrundstück mit Meerblick, Gesamtfläche von 1300 m2, regelmäßiger Form und hervorragender Zufahrt. Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone, wo der Bau von Gebäuden des Typs A und B sowie eines kleineren Lagers gestattet ist. Typ A: Mindestbaugrundstücksfläche 400 m2; Geschoss: Po+S+P+Pk oder Po+S+P+I+Dach; Höhe: bis zu 10 Meter; Maximale Anzahl Wohnungen: 3 Typ B: Mindestbaugrundstücksfläche 600 m2; Geschoss: Po+S+P+I+Pk oder Po+S+P+II+Dach; Höhe: bis zu 10 Meter; Maximale Anzahl an Wohnungen: 6 Camp: Mindestgrundstücksfläche 1000-5000 m2; Fläche der Campingeinheit 80 m2 (35 m2 für das Zelt), min. Entfernung zum Meer 25 Meter. Investitionspotenzial: Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage in unmittelbarer Nähe zum Sandstrand (70 Meter) und dem Hafen – Gemeinschaftsliegeplatz. Darüber hinaus sieht der Raumordnungsplan zwei nahe gelegene attraktive Zonen vor (T2 – touristische Siedlung und P-R3 – Sport und Erholung mit Anlegestellen), die mit ihrer Entwicklung eine Aufwertung des Mikrostandorts gewährleisten. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu erwerben, der außerhalb des Baugebiets der Siedlung liegt. Für alle Investoren, die in die Projektentwicklung investieren möchten, bieten wir ein umfassendes Bauprojektmanagement von der Planung über die Budgetierung bis hin zur Errichtung und Nutzung an. Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle weiteren notwendigen Informationen rund um die Immobilie zur Verfügung.