ISTRIEN, ŽMINJ - Erdgeschoss mit Schwimmbad im Bau
Registrationsnummer | DN-34648 |
Art des Angebots | Verkauf |
Kategorie | Häuser |
Bezirk | Istarska |
Gemeindeteil | Žminj |
Preis | 519 000 € |
Gesamtfläche | 108 m² |
Bebaute Fläche und Hof | 700 m² |
Gesamt bebaut fläche | 700 m² |
Strom | |
Heizung | ano |
Energieintensität | X - Nicht ausgestellt |
ISTRIEN, ŽMINJ - Erdgeschoss mit Schwimmbad im Bau Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens auf einer Höhe von 379 Metern. Žminj ist seit der Antike ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Es verband die gesamte istrische Halbinsel. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Naturschönheit, endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der richtige Ort für den Kontakt mit der Natur. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus ist charakteristisch für diese Gemeinde, die sowohl flächenmäßig als auch kulturell und gastronomisch beeindruckend ist. Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Siedlungen und 112 Dörfer. Zum Verkauf steht ein modernes, elegantes einstöckiges Haus mit Swimmingpool im Herzen Istriens, ideal für ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus. Bei der Planung und Gestaltung des Hauses wurde Wert auf Komfort, Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt, und zwar gemäß den Standards zur Kategorisierung eines Ferienhauses mit 4 Sternen. Das Haus liegt im Zentrum Istriens, nicht weit von Žminj. Die Fläche des Hauses selbst beträgt 108 m2. Aufteilung der Räume: Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum: Platz für Waschmaschinen, Trockner, großer Kleiderschrank, Inneneinheiten der Wärmepumpe und Wasserenthärter, WC. Zwei Schlafzimmer (je 15 m²) mit eigenem Bad, jeweils mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Groß Offener Bereich, der eine Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, auch mit Zugang zur Terrasse. Eine große Terrasse bestehend aus einer Außenküche, einem überdachten Bereich, einem 8x3 großen Swimmingpool (Elektrolyse). und eine Liegewiese mit Elektroladestation. Vorteile: Hochwertige Materialien, feuerfeste und erdbebensichere Konstruktion. Hochwertiges Heiz- und Kühlsystem im gesamten Haus Raum des Schwimmbades Ladestation für Strom. Autos Die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren Kunden haben die Möglichkeit, Keramik, Sanitärkeramik, Böden und Zimmertüren nach ihren eigenen Wünschen auszuwählen. Möglichkeit zum Kauf eines Hauses mit Möbeln wie in den Visualisierungen gezeigt. Möglichkeit des Kaufs ohne Möbel. Fertigstellung der Arbeiten 12/2025.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
Ihr Makler für diese Immobilie
Wir werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.
Wir bieten nur geprüfte Immobilien an.
Wir garantieren eine hohe Servicequalität.
Wir können Ihnen bei der Vermittlung von Unterkünften während der Besichtigungen helfen.
Kaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus am Meer?
Was auf mich zukommt:
- Ich habe eine Immobilie aus dem Angebot ausgewählt
- Ich kontaktiere den Makler
- Ich unterschreibe einen Vertretungsvertrag - Details hier! (die Unterzeichnung des Vertrags ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Ich richte eine OIB ein - Details hier (die Einrichtung ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Besichtigungen vor Ort
- Unterzeichnung der Reservierung, des Kaufvertrags