ISTRIEN, ŠTINJAN - Zweistöckige Wohnung mit Meerblick!

ISTRIEN, ŠTINJAN - Apartment mit wunderschönem Blick auf die Berge! Wir vermitteln beim Verkauf einer zweistöckigen Wohnung mit einer Fläche von 100 m2 (NKP), tatsächliche Fläche von 132 m2. Es befindet sich im ersten Stock und Dachgeschoss des Einfamilienhauses. Im ersten Stock, 24,55 m2, gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin (es gibt einen geeigneten Kamin). Über die Innentreppe gelangt man in die Mansardenwohnung, von wo man einen wunderschönen Blick auf die Brijuni-Inseln und einen großen Teil Istriens (West/Nord) und vom Schlafzimmerbalkon (Ost/Süd) auf die unberührte Natur hat. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, zwei Terrassen, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit WC. Der Mansardenraum ist komplett möbliert und wird als solcher verkauft. Es ist mit drei Klimaanlagen, jeweils zwei Satelliten- und terrestrischen Antennen ausgestattet. Die gesamte Tischlerei besteht aus neuem PVC sowie zwei Velux-Oberlichter. Die Installation mit Zentralheizungsheizkörpern (die Installation eines Ofens ist erforderlich) wurde auch im gemeinsamen Heizraum im Erdgeschoss des Hauses durchgeführt. Der entsprechende Teil des Gartens ist 141 m2 groß, auf dem sich ein neues Gartenhaus von 10 m2 befindet. Das Haus ist nach allen vier Seiten der Welt ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz (nicht überdacht). Das Anwesen ist nur 1200 m vom Meer und 5 km vom Zentrum von Pula entfernt und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Zwecke.