ISTRIEN, PULA, VELI VRH – 1-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit freiem Blick

ISTRIEN, PULA, VELI VRH – 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau, in Strandnähe und mit freier Aussicht. Wir präsentieren Ihnen stolz die Möglichkeit, eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einzigartiger Lage zu erwerben. Es handelt sich um eine Wohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus in ruhiger und friedlicher Lage. Die Gebäude sind nur 2 Autominuten oder 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Pula entfernt. Darüber hinaus müssen wir darauf hinweisen, dass die ersten gepflegten Strände nur 800 m von der Wohnung entfernt liegen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Diese Wohnung verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 61,07m2. Beim Betreten der Wohnung befindet sich eine kleine Eingangshalle mit einem ausgewiesenen Platz für eine Garderobe. Derselbe Flur führt uns dann zum Wohnbereich der Wohnung, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihre Zeit in einem komfortablen und hellen, sonnigen Wohnzimmer zu verbringen, ideal zum Entspannen bei Ihrer Lieblingsserie oder Ihrem Lieblingsfilm. Im selben Raum befindet sich außerdem ein geräumiges Esszimmer, das groß genug für die ganze Familie ist, sowie Platz für eine moderne Küche. Was diesen Bereich der Wohnung schmückt, ist ein komfortabler überdachter Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Unterhalten mit Freunden und Familie eignet. Teresa bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch mit 4 bis 6 Sitzplätzen aufzustellen. Das Besondere an diesem Balkon ist nicht nur seine Fläche, sondern auch der freie Blick, der sich auf die restliche Siedlung und das Stadtzentrum von Pula erstreckt. Der bereits erwähnte Eingangsbereich trennt ein größeres Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein reservierter Parkplatz in der Garage des Gebäudes, der im in der Anzeige angegebenen Preis enthalten ist. FLÄCHENBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über insgesamt 61,07 m², davon entfallen 54,20 m² auf die Wohnfläche der Wohnung, während sich die restlichen 6,87 m² (reduzierte Fläche) auf den Stellplatz in der Garage beziehen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. * Käufer zahlen keine Grunderwerbsteuer. * Die Wohnung wird in jedem Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, die Installation einer Fußbodenheizung zu veranlassen. * Es werden hochwertige PVC-Tischlereiarbeiten in Anthrazitfarbe mit Dreifachglas eingebaut. * Es wird eine 10cm starke Fassadendämmung eingebaut. * Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten erfolgt spätestens im Oktober 2025. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung der Wohnung, die Lage der Wohnung und den aktuellen Baustand vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.