ISTRIEN, PULA – Geräumige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern in toller Lage

ISTRIEN, PULA – Geräumiges Familienapartment mit 3 Schlafzimmern in idealer Lage. Mit Stolz präsentieren wir Ihnen dieses äußerst luxuriöse und komfortable Familienapartment in einem ruhigen Teil der Stadt, ohne Lärm und viel Verkehr. Es ist ein idealer Ort für ein ruhiges und sicheres Familienleben sowie für die Vermietung während der Sommersaison. Und das alles gerade deshalb, weil zahlreiche Sehenswürdigkeiten der Stadt sowie die berühmten Strände von Pula nur wenige Gehminuten oder Autofahrten entfernt sind. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 118,98 m2. Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe, der uns dann in den Wohnbereich der Wohnung führt, der nach dem „Open Space“-System ohne Trennwände konzipiert ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 30 m²) zu verbringen, das sich perfekt zum Ansehen Ihrer Lieblingsserien oder -filme eignet. Außerdem gibt es ein geräumiges Esszimmer und eine moderne und ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am späten Abend mit freiem Blick auf die Stadt eignet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei komfortable Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Allerdings verbirgt diese Wohnung eine Besonderheit: Es handelt sich um ein klimatisiertes und beheiztes Studio-Apartment von ca. 25 m2 im Dachgeschoss. Die Treppe zum Studio-Apartment ist vollständig von der unteren Wohnung getrennt, während dasselbe Studio-Apartment als Büroraum oder als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden kann. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2016 konzeptionell als Stadtvilla erbaut, umgeben von einem Pinienwald, in einer ruhigen Straße gelegen und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen und einen hübsch dekorierten und umzäunten Garten ( Elektrozaun). * Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, verfügt über einen separaten Eingang und verfügt über einen Parkplatz im umzäunten Hof, während es rund um das Gebäude mehrere kostenlose Parkplätze gibt. * In der Wohnung sind drei Klimaanlagen installiert, während in beiden Wohneinheiten eine Fußbodengasheizung installiert ist. * Eine hochwertige Bosch-Küche mit den dazugehörigen Geräten ist installiert. * Das Eigentum an der Wohnung liegt ordnungsgemäß bei 1/1 Eigentümer, ohne Belastungen, und das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Unterlagen. Diese Immobilie ist eine Chance für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim für ihre Familie sind, aber ebenso stellt diese Wohnung eine kluge Investition mit sicherer Kapitalrendite dar. Unter Berücksichtigung der guten Lage der Wohnung, der Nähe zum Meer und allen wesentlichen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.