ISTRIEN, POREČ - Wohnung in ausgezeichneter Lage

ISTRIEN, POREČ – Apartment in außergewöhnlicher Lage Poreč ist die Perle der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus Dein Atem stockt. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. In bester Lage in Poreč, 600 Meter von wunderschönen Stränden entfernt, steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 49 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer verbunden ist, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen des Wohnraums ausgestattet. Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Es gibt nur wenige Mieter im Gebäude (nur im Sommer), was den zukünftigen Eigentümern Ruhe und Frieden garantiert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Die Wohnung wird mit einem etablierten Unternehmen verkauft, das ein Jahreseinkommen von 10 bis 12.000 Euro erwirtschaftet! Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, sowohl für touristische Zwecke als auch für das Familienleben! Die unmittelbare Nähe zum Meer, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Bank, Post, Schule, Kindergarten sind sicherlich Vorteile sowohl im Alltag als auch im touristischen Angebot. Wenn die neuen Eigentümer die Immobilie als Kapitalanlage nutzen und für touristische Zwecke vermieten möchten, sind die Lage und der private Parkplatz sicherlich ein Pluspunkt, der dies erheblich erleichtert und eine Kapitalrendite gewährleistet, und in der vergangenen Saison erzielte die Immobilie hervorragende Ergebnisse.