ISTRIEN, OPRTALJ – Das letzte Baugrundstück in der Bauzone

ISTRIEN, OPRTALJ – Das letzte Baugrundstück in der Bauzone Oprtalj ist eine auf einem Hügel gelegene istrische Stadt, die aus Richtung Motovun über ein schmales Plateau auf der Südseite erreicht werden kann. Oprtalj war einst eine von Mauern umgebene Festung, auf der Häuser errichtet wurden, zwischen denen auch die ehemaligen Stadttore hervorragen. Vor der Tür befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium und daneben auf der hohen Stadtmauer ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht. Diese Gegend ist äußerst berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und gute Weine. Livade, ein Ort innerhalb der Gemeinde Oprtalj, wird auch „Weltzentrum der Trüffel“ genannt, da hier weiße und schwarze Trüffel gedeihen, vor allem entlang des Flusses Mirna und des Motovun-Waldes, während an der Quelle des Heilwassers von St. Stjepan, am Fuße des 85 Meter hohen Felsens, wo das nahegelegene Istrische Heilbad errichtet wurde. Die wundervolle Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die in dieser kleinen Stadt herrscht, werden Sie so in ihren Bann ziehen, dass Sie am liebsten wiederkommen würden. Neben Motovun liegt auch Grožnjan in der Nähe. In dieser historischen Stadt steht Bauland zur Wohnnutzung zum Verkauf. Das Grundstück misst 756 m² und hat eine regelmäßige quadratische Form. Die Oberfläche des Landes ist flach und mit niedrigen Ästen bewachsen. Infrastruktur (Strom, Wasser) liegt ca. 50m Entfernung. Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes. Asphaltierte Zufahrtsstraße, Richtiges Eigentum, Keine Belastung, Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, eine halbe Autostunde entfernt erreichen Sie wunderschöne Strände und kristallklares Meer. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet.