ISTRIEN, KANFANAR - Charmante Villa im Zentrum von Istrien

ISTRIEN, KANFANAR - Charmante Villa im Zentrum von Istrien Selten ist die Region Kanfanar reich an kulturellen und historischen Denkmälern. Die vielleicht wichtigste archäologische Stätte ist die Höhle von St. Romuald, der Ort der Überreste des Homo sapiens fossilis, eines paläolithischen Jägers, und Überreste der Neandertaler. Unter den vielen Festungen sind Karaštak, Škrbuštak, Morozola, Sv. Martin, der Garten St. Jakov und vielen anderen, und einen besonderen Platz unter den prähistorischen Stätten nimmt der Grabhügel Maklavun aus der Bronzezeit ein. Obwohl in dieser Gegend eine Handvoll wichtiger historischer Stätten zu finden sind, wird der zentrale Platz von den Überresten des mittelalterlichen Dvigrad eingenommen, das seine Besucher gerne aufnimmt und sie in das 17. Jahrhundert zurückversetzt. Die Fülle an lokalen Produkten, köstliche Küche mit mehreren hochrangigen Restaurants und Familientavernen ist einer der wichtigsten Orte in Istrien. Jedes Jahr wählen immer mehr Touristen das Kanfanar-Gebiet als idealen Ort für ihren Urlaub und Genuss. In einem kleinen malerischen Ort in der Nähe von Kanfanar verkaufen wir eine außergewöhnliche, komplett renovierte alte Villa mit Swimmingpool. Diese wunderschöne indigene Villa besticht auf den ersten Blick durch eine Kombination aus Tradition - Stein und Holz und modernem Design mit geraden und klaren Linien. Es wurde 2017 komplett renoviert und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Eingang zum Erdgeschoss wird Sie mit seiner Fülle und doch Einfachheit eines schönen, luftigen Raums verzaubern, der eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer kombiniert. Außerdem gibt es eines von insgesamt drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zum Strandpool. Im Obergeschoss befinden sich die restlichen zwei Schlafzimmer, wunderschön mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, komfortabel, ebenfalls mit eigenem Bad. Der erste Stock führt zur Außenterrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 136 m2 Wohnfläche und das Thema Heizen und Kühlen wurde mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Bädern gelöst. Unterhalb des Hauses befindet sich ein schönes Nebengebäude von 20 m2 mit Küche und Esstisch mit direktem Blick auf den Pool. Der Garten bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, ist mit einem automatischen Tor am Eingang eingezäunt und dekoriert und gepflegt. Es ist 350 m2 groß und hat einen schönen Swimmingpool von 32 m2 mit Salzwasser. Neben dem Pool befindet sich ein überdachter Loungebereich zum Ausruhen, Genießen und Entspannen in absoluter Ruhe und Stille. Das Haus verfügt über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, das der neue Eigentümer übernehmen und eine schnelle Kapitalrendite erzielen kann, und stellt daher eine gute Investitionsmöglichkeit dar.