ISTRIEN, KANFANAR – Bauland in einem idyllischen Dorf

ISTRIEN, KANFANAR – Baugrundstück in einem idyllischen Dorf Kanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens, da sich hier der Hauptknotenpunkt des istrischen Y befindet. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Limski-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 522 m2 + 100 m2 Anteil in der Zufahrtsstraße. Das Grundstück ist flach, hat eine dreieckige Form und wird regelmäßig gepflegt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Zufahrtsstraße. Strom ist auf dem angrenzenden Grundstück vorhanden, was die Planung und Durchführung der Arbeiten sehr praktisch macht. Das Wasser ist nur 50 Meter entfernt. Das Grundstück liegt in einem Baugebiet, es ist für Wohnzwecke mit einer Bebaubarkeit von 35 % vorgesehen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Dorf unweit von Kanfanar und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und friedlichem Wohnen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich weitere bedeutende Orte, wie die Städte Rovinj, Vrsar, Žminj, Bale und die Stadt Pula. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die einen etwas ruhigeren Standort suchen, der ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig die Einfachheit bietet, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zu wohnen.