ISTRIEN, CEROVLJE – Haus mit Swimmingpool und zwei Baugrundstücken

ISTRIEN, CEROVLJE – Haus mit Swimmingpool und zwei Baugrundstücken Cerovlje ist der zentrale Ort der gleichnamigen, weitläufigen Gemeinde, die sich über die Hügellandschaft nordöstlich von Pazin erstreckt, zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen umfasst und eine Fläche von 107 km² einnimmt. In dieser Gemeinde befinden sich die längste Höhle Istriens, der höchstgelegene Olivenhain über dem Meeresspiegel und zwei Burgen. Durch sie fließt der Fluss Pazinčica, und entlang des Flusstals verläuft eine Eisenbahn, dann eine Straße und schließlich eine Autobahn. In dieser märchenhaften Landschaft stehen ein Haus mit Swimmingpool und zwei Baugrundstücke zum Verkauf. Es liegt am Rande eines ruhigen Ortes, dessen Lage das authentische Erlebnis eines kleinen istrischen Dorfes, Intimität, Erleichterung von jeder Hektik und eine Pause vom Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Das Haus verfügt über einen zeitlosen Charme und eine zeitlose Architektur und fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Der Wohnbereich ist konzeptionell zweiteilig gestaltet; Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich zum Pooldeck fortsetzt, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Der Schlafbereich liegt im Obergeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, wobei in einem Schlafzimmer zusätzlich eine Sauna untergebracht ist. Das Haus und der Swimmingpool befinden sich auf einem Grundstück von 1.030 m², und neben dem Anwesen gibt es zwei Katastergrundstücke mit 1.065 m² und 1.078 m², die eine zusätzliche Bebauung ermöglichen, da sie vollständig innerhalb des Baugebiets einer Wohnsiedlung liegen. Dieses Anwesen am Dorfrand eignet sich sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.