INSEL KRK, STADT KRK - NEUBAU - Wohnung 72,32 m2 im 2. Stock

INSEL KRK, STADT KRK - NEUBAU - Wohnung 72,32 m2 im 2. Stock NEUBAU IN DER STADT KRK, 400 Meter vom Zentrum und 600 Meter von schönen Stränden entfernt. In toller Lage, mit vier Wohneinheiten. Die Wohnung im zweiten Stock von 72,32 m2 bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Altstadt von Krk. Ein sorgfältig gestalteter Grundriss mit einer Eingangshalle, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer modernen Küche mit einem Esszimmer, das sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Loggia von 7,05 m2. Neubau nach höchsten Energieeffizienzstandards gebaut, mit Energieausweis A+. Zu den hochwertigen Materialien gehören eine Stahlbetonkonstruktion, eine Fassade aus dem WDVS-System und hochwertige PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Low-E-Glas, mit ALUMINIUM-Jalousien an elektrischen Aufzügen und Moskitonetzen. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Wärmepumpe mit Speicher für Raumheizung und Warmwasser sowie ein Innen- und Außengerät, während das Multi-Split-System für Kühlung in jedem Raum sorgt. Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie hochwertige Innenschreinerei- und Sanitärartikel tragen zur Lebensqualität im Wohnraum bei. Gegen Aufpreis steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz oder eine Garage zu erwerben. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung im Sommer/Herbst 2025. Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, darunter Stadtwasser, Abwasser, Strom und Telefon. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. ***