Haus mit Erweiterungsmöglichkeit in Strandnähe

Wir bieten Ihnen ein Haus mit der Möglichkeit, einen Fußboden, Stellplätze und einen Grillkamin einzubauen, zum Kauf an. Das Haus befindet sich 150 Meter vom Strand entfernt auf der Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist und in schöner Pendlerdistanz zu Mitteleuropa liegt und bereits Teil von Dalmatien ist.

Die Wohnfläche umfasst in einem Teil 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und im anderen Teil eine Küche, ein Esszimmer, ein WC und ein Wohnzimmer, das mit einer überdachten Terrasse verbunden ist. Das Haus wurde 2020 komplett renoviert: neue PVC-Fenster, neues Dach mit Isolierung, neue Fassade, die teilweise mit Steinen aus Benkovac verkleidet ist, gestrichene Wände, neue maßgeschneiderte Küche, neuer Heizkessel und Klimaanlage installiert.

Es verfügt über einen Stromanschluss, einen Brunnen, eine Wasserpumpe und ein Wasserfiltersystem. Der Anschluss an die städtische Wasserversorgung ist bis Ende 2025 geplant.

Ein Geschäft und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe des Hauses, etwa 100 m entfernt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, was Ruhe und Frieden garantiert. Die Umgebung und der Garten des Hauses sind ordentlich und gepflegt, es gibt 3 Parkplätze und einen gemauerten Grill im Freien. Zusätzlich zu der überdachten Terrasse von 50 m2 gibt es auch eine Außenterrasse von 50 m2 mit Meerblick. Es hat auch eine überdachte Außendusche.

Das Haus ist in diesem Zustand legalisiert, aber es besteht auch die Möglichkeit, eine Genehmigung für einen Ausbau des Obergeschosses zu erhalten.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf ist, und zwar in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises.