BOSILJEVO, UMGEBUNG - Grundstück mit touristischem Potenzial in der Nähe des Flusses Kupa

BOSILJEVO, UMGEBUNG – Grundstück mit touristischem Potenzial in der Nähe des Flusses Kupa Im Herzen der wunderschönen Natur der Gespanschaft Karlovac, unweit der slowenischen Grenze, liegt ein einzigartiges Anwesen, das Tradition und modernen Komfort vereint. Umgeben von Ruhe und Grün, nur 100 Meter vom Fluss Kupa entfernt, bietet diese antike Stätte zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen – vom Schwimmen und Angeln bis hin zu entspannenden Spaziergängen entlang der Küste. Das 200 m² große Haupthaus wurde sorgfältig und unter Wahrung seiner Authentizität renoviert und verfügt über ein aus altem Stein gebautes Erdgeschoss und einen hohen Dachboden aus Holz, der zusätzliche Dekorationsmöglichkeiten bietet. Daneben befindet sich ein 120 m² großes Nebengebäude, das sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Auf dem Anwesen wurden neue Dächer installiert, sämtliche Installationen durchgeführt, Isolierungen angebracht und maßgefertigte Holzfenster angefertigt, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Der großzügige 1291 m² große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten – von der Gestaltung eines Gartens oder Obstgartens bis hin zu zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar! Angesichts des wachsenden Interesses am kontinentalen Tourismus, der Nähe zu Slowenien und des reichen Natur- und Gastronomieangebots besteht großes Potenzial für die Entwicklung luxuriöser ländlicher Unterkünfte. Mit einer kleinen Zusatzinvestition kann das Haus zu einer sehr rentablen Investition werden, da es im Obergeschoss vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad gibt, was sich ideal für die touristische Vermietung eignet. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnbereiche, eine besonders attraktive Ergänzung stellt der geplante Weinkeller dar – was angesichts der Tatsache, dass in diesem Bereich alle Voraussetzungen für die Produktion hochwertiger Weine gegeben sind, äußerst logisch ist. Die Nähe zum Fluss Kupa, gepflegte Badestellen, Radwege und Gastronomieangebote steigern die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Bosiljevo und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Zagreb ist 80 km entfernt (1 Stunde Fahrt), Karlovac 40 km (35 Minuten), Rijeka 80 km (1 Stunde), die Plitvicer Seen 90 km (1 Stunde und 20 Minuten), während Rastoke 50 km entfernt ist (45 Minuten Fahrt). Mit Wasser- und Stromanschlüssen und einer asphaltierten Auffahrt, die das ganze Jahr über einen einfachen Zugang ermöglicht, stellt dieses Anwesen die perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus Natur, Tradition und Investitionspotenzial suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den Makler.