ISTRIEN, BRTONIGLA - Luxuriöse Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
Registrationsnummer | DN-28426 |
Art des Angebots | Verkauf |
Kategorie | Häuser |
Bezirk | Istarska |
Gemeindeteil | Brtonigla |
Preis | 550 000 € |
Gesamtfläche | 146 m² |
Bebaute Fläche und Hof | 400 m² |
Gesamt bebaut fläche | 400 m² |
Entfernung vom meer | 8 800 m |
Strom | |
Wasser | |
Abfall | |
Klimaanlage | |
Heizung | ano |
ISTRIEN, BRTONIGLA – Luxuriöse Doppelhaushälfte in idyllischem Ort Brtonigla ist eine Gemeinde, die reich an natürlichen Ressourcen ist und stolz auf ihre unberührte Natur ist. Es umfasst die Meeresküste und das grüne Binnenland Istriens. Auf dem Gebiet der Gemeinde herrscht ein mildes, mediterranes Klima, das das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Der Großteil der aktiven Bevölkerung der Gemeinde ist in der Landwirtschaft tätig, und die wichtigsten Produkte von hoher Qualität sind Wein, Oliven und Olivenöl, Käse, Fisch, Trüffel, Fleisch, istrischer Schinken, Gemüse sowie einzigartige duftende und aromatische Kräuter. Ein weiterer grundlegender Wirtschaftszweig der Gemeinde ist der Tourismus. Es gibt auch den zweitbesten Aquapark Europas. Auf einem Grundstück von ca. 400 m2 gelegen, bietet diese großzügige Villa eine Gesamtwohnfläche von 146,42 m2. Das Erdgeschoss der Villa verzaubert Sie bereits beim Betreten – es erstreckt sich über eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume (einer innen und der andere mit Zugang von außen), ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit Whirlpool sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und einer hochwertigen modernen Küche im Open-Space-Konzept. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zur Terrasse und zum Sonnenbereich mit Swimmingpool, der eine idyllische Ecke zum Entspannen und Genießen schafft. Wir steigen die Treppe hinauf in den ersten Stock der Villa, der einen Flur und drei elegant eingerichtete Schlafzimmer umfasst, jedes mit seinem eigenen luxuriösen Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu großzügigen Balkonen. Die Möbel in den Zimmern sind von hoher Qualität und die Klimaanlagen sorgen für Komfort. Für Heizung und Kühlung sorgen fünf hochwertige Klimaanlagen, während in den Badezimmern Heizkörper installiert sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin als zusätzliche Wärmequelle zu installieren. Im ganzen Haus ist italienische Designerkeramik verteilt, während die Treppe mit Holz verkleidet ist. Anthrazitfarbene PVC-Tischlerarbeiten tragen zum eleganten Erscheinungsbild des Raums bei und maßgefertigte Möbel kümmern sich um jedes Detail. Für die Sicherheit der Anlage sorgen Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Das Haus wurde nie genutzt und wird nicht vermietet, was ein zusätzlicher Vorteil ist. Im Außenbereich bezaubern die Beleuchtung im Garten, der Steinzaun, der Infinity-Pool mit Mosaikoberfläche, das System zur Elektrolyse von Salzwasser und Vorbereitung zum Erhitzen des Pools sowie der Whirlpool für völlige Entspannung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein angelegter Garten, Vorbereitungen für eine Sommerküche, ein elektrischer Portun und zwei Parkplätze. Dieses Haus liegt perfekt in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten und bietet schnellen Zugang zu den nahe gelegenen Stränden, sodass die Eigentümer alle Vorzüge des mediterranen Lebens genießen können. Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
Ihr Makler für diese Immobilie
![broker](/media/app/nch/brokers/v3_0012529.png)
Wir werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.
Wir bieten nur geprüfte Immobilien an.
Wir garantieren eine hohe Servicequalität.
Wir können Ihnen bei der Vermittlung von Unterkünften während der Besichtigungen helfen.
Kaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus am Meer?
Was auf mich zukommt:
- Ich habe eine Immobilie aus dem Angebot ausgewählt
- Ich kontaktiere den Makler
- Ich unterschreibe einen Vertretungsvertrag - Details hier! (die Unterzeichnung des Vertrags ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Ich richte eine OIB ein - Details hier (die Einrichtung ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Besichtigungen vor Ort
- Unterzeichnung der Reservierung, des Kaufvertrags