ISTRA ŽMINJ Ausgezeichnetes Haus mit Swimmingpool in einer abgelegenen Gegend inmitten der Natur
Registrationsnummer | DN-28638 |
Art des Angebots | Verkauf |
Kategorie | Häuser |
Bezirk | Istarska |
Gemeindeteil | Žminj |
Preis | 603 000 € |
Gesamtfläche | 793 m² |
Bebaute Fläche und Hof | 623 m² |
Gesamt bebaut fläche | 623 m² |
Strom | |
Wasser | |
Klimaanlage | |
Heizung | ano |
ISTRA ŽMINJ Ausgezeichnetes Haus mit Swimmingpool in einer abgeschiedenen Gegend inmitten der Natur Dieses schöne Haus liegt in einer idyllischen Umgebung in der Nähe von Žminj, die spektakuläre Naturschönheiten bietet. Das Haus liegt außerhalb des bewohnten Gebietes, umgeben von Natur und bietet seinen Eigentümern und Gästen absolute Privatsphäre und Ruhe. Grundmerkmale: • Hausfläche 170 m2 • Poolfläche 40 m2 • Grundstücksfläche: 793 m2 • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer, 1 Toilette Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine schöne Glaswand, die zu einer Terrasse mit Pool führt – eine wahre Oase der Entspannung. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Eingangshalle, eine Toilette und einen Raum zum Waschen und Trocknen von Kleidung. Von außen gibt es einen Eingang zu einem geräumigen Lagerraum, in dem sich das Heiz- und Kühlsystem befindet. Im zweiten Teil des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Schlafzimmer sind geräumig, jeweils 26-28 m2 groß und bieten einen fantastischen Blick auf den Garten und den Pool. Diese Anordnung lädt zum Verweilen im Freien neben dem Pool und der Entspannungszone ein und sorgt gleichzeitig für Ruhe und vollkommenen Komfort im Haus. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (jeder Raum verfügt über einen eigenen Thermostat), außerdem sind in allen Räumen und der Küche Klimaanlagen installiert. Es wurden Vorbereitungen für Solarpaneele getroffen und ein Anschluss zum Laden von Elektroautos installiert. Im weitläufigen Landschaftsgarten befindet sich ein 4 x 10 Meter großer Überlaufpool, der in Pebble-Tec-Technologie hergestellt und mit einem Wasserheizsystem ausgestattet ist. Das gesamte Baugrundstück ist von einer neu errichteten Mauer und istrischen immergrünen Bäumen umgeben. Am Eingang befindet sich ein elektrisches Schiebetor. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe (in allen Räumen) *Klimaanlage in allen Räumen *Dreischichtige Tischlerei aus Aluminium / PVC *Böden im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer, in den Fluren und in den Schlafzimmern aus slawonischer Eiche *1 Hochwertige Keramik in den Bädern und auf der Terrasse *Fensterläden und Jalousien aus Aluminium und eine Holzpergola über dem Eingang und der Terrasse *Vier Parkplätze und ein Ladegerät für ein Elektrofahrzeug auf dem Parkplatz *Vorbereitung für den Bau eines Kraftwerks auf dem Dach , sofort möglich und Installation gegen Aufpreis *Beheizter Außenpool mit separater Außenkranheizung *Videoüberwachung Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
Ihr Makler für diese Immobilie
![broker](/media/app/nch/brokers/v3_0012529.png)
Wir werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.
Wir bieten nur geprüfte Immobilien an.
Wir garantieren eine hohe Servicequalität.
Wir können Ihnen bei der Vermittlung von Unterkünften während der Besichtigungen helfen.
Kaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus am Meer?
Was auf mich zukommt:
- Ich habe eine Immobilie aus dem Angebot ausgewählt
- Ich kontaktiere den Makler
- Ich unterschreibe einen Vertretungsvertrag - Details hier! (die Unterzeichnung des Vertrags ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Ich richte eine OIB ein - Details hier (die Einrichtung ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Besichtigungen vor Ort
- Unterzeichnung der Reservierung, des Kaufvertrags